经过调研，基于WEB的小区物业管理系统的要求描述如下：在管理员用户界面中，管理员拥有最高权限。可以添加修改包括住户信息，房产信息，收费信息和管理员在内的任何信息。更新数据的过程中，所有的数据都尽最大可能的作到数据的级联。所有的添加操作之前都要确定数据库中是否存在相同的记录，以确保数据的唯一性，把数据库被破坏的可能性降到最低。所有的添加功能都在添加的同时把数据更新到数据库，并马上在界面上显示出结果以能够让用户及时的知道更新的内容。超级管理员对所有的数据都具有添加，删除，修改，查看等基本功能。在所有的删除操作之前，系统都级联的删除其他表中的相关信息。

      小区物业管理系统采用B/S模式。整个系统最关键的就是数据库系统，一个强大的数据库可以支持完善一个优秀的软件设计，通过软件系统与数据库系统的连接来实现通过软件界面观察和处理操作数据。

      小区物业管理系统采用三层结构，在客户端用户通过浏览器完成数据下载与模拟操作，浏览器端的表现逻辑通过ASP网页完成。通过表现逻辑与业务逻辑的分离，使网页内容简洁，系统的可维护性和可扩充性增强。在服务器端，系统使用ADO中间件访问数据库，数据库服务器定义了本系统所需要的事务逻辑和数据逻辑。本系统使用ASP技术作为表现手段，服务器采用IIS6作为ASP引擎，使用ADO 驱动程序访问数据库。由于系统测试需要成熟的数据库支持，因此系统采用SQLSERVER2000数据库作为数据库服务器。