自动监测冷水机组、冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵的工作状态、故障情况。控制冷冻机组及水泵启、停状态及报警。控制冷却塔及水泵启、停状态及报警。由实际冷负荷控制冷水机组的开启台数，并对相应的阀门和水泵进行联动控制。根据供回水压差PID控制旁通阀的开度，保持供回水压差平衡。在人机界面(HMI)上，可实时地观察到系统各个设备的运行情况，并可强制控制旁通阀的开度。
  对热水系统作如下监控：
自动监测锅炉及水泵的启、停状态及报警。热水供/回水温度、供水流量的监测和控制。自动监测并控制锅炉的蒸汽压力、温度、流量。对锅炉的燃油(煤)量的监测和控制。
 图5 总体网络结构图
3.2.2 空调系统
    空气调节就是把经过一定处理之后的空气，以一定方式送入室内，将室内空气的温度湿度、流动速度和洁净度等控制在一定范围内。以达到最适合人们生活工作及生产顺利进行的环境。一般空调系统包括进风部分、空气过滤部分、空气的热处理部分、空气的输送和分配以及冷热源部分。
    本系统主要实现对2台空调机组进行监视和控制。自动监测空调机组的新风温度、新风湿度、回风温度、回风湿度、新/回风阀门开度和风机的运行状态，并累计风机的运行时间和机组的启停次数。自动监测并报警过滤网阻塞、防冻开关和风机故障信息。当有报警发生时对新/回风阀门、风机和冷/热水阀进行联动控制。根据新风焓值和回内焓值PID调节冷/热水阀门的开度，保持回风温度在一定范围内。在冬季运行模式下，根据送风湿度控制加湿阀的开关，保持送风湿度在一定范围内。控制新风机组启、停状态及故障报警。在人机界面(HMI)上，可实时地观察到系统各项运行参数，并可强制启/停空调机组、强制新/回风阀门的开度、强制冷/热水阀门的开度、强制启/停风机、强制启/停加湿阀。
3.2.3照明系统
电气照明是建筑物的重要组成部分。照明系统主要由照明装置及其电气部分组成。照明装置主要是指灯具，照明装置的电气部分包括照明开关、照明线路及照明配电盘等。照明系统的基本功能是创造一个良好的人工视觉环境。本系统要实现对公共照明、应急照明和泛光照明进行监视和控制。自动监视各路照明的故障状况。监测并控制各路照明的开、关状态。在人机界面(HMI)上，不仅可观察到各路照明的状态，还可强制开/关各路照明。
3.2.4计算机毕业设计变配电系统
智能楼宇的用电是由许多的发电厂和电力网连接在一起并联运行供电的，只有通过输电线路和变电所等中间环节才能把适合用户生产、生活的电力供给用户。安全、可靠的供电是智能楼宇正常运行的先决条件。电力系统除常规的继电保护与备用电源自动投入等功能要求外，必须具备对开关与变压器状态、系统的电源、电压、有功功率和无功功率等参数进行监控，进而实现全面的能量管理。
    本系统主要对变配电系统的2路高压进线、4台变压器、6个高压断路器、4个低压断路器、1个高压母联开关和2个低压母联开关进行监控。自动监测并定期记录高压进线和低压出线的电压、电流、功率因素、有功功率和无功功率和电度等参数。
自动监视断路器和高/低母联开关的工作状态和报警状态。自动监视4台变压器的高温报警和超高温报警状态。自动监测变电室的室内温度。
在该智能楼宇这个楼宇自动化中，新风机系统将在第五部分详细介绍，其它的还包括给排水、电梯、有害气体检测、送/排风等系统，这些系统大都是对相关设备进行状态监控，这里不作详细介绍。
    为实现BA系统的上述功能，需基于LanWorks现场总线技术对整个BA系统的网络结构进行硬件设计和通过软件编程实现其功能。故本文将在第四章介绍BA系统的网络结构的硬件